国投创意产业园双重政策扶持主打创意产业

发布时间：2020-02-10 19:24:01 阅读：次来源：折叠椅厂家

2012年7月2日,人人游戏正式从北京静安庄公司总部迁往酒仙桥国投创意信息产业园。这一个坐落在中关村电子城科技园内的产业园，是凭什么吸引了人人网最赚钱的止住业务人人游戏的呢?

今天，速途网的记者就带您一同走进国投信息创意产业园一探究竟。

老旧厂房变身创意产业高地

国投创意信息产业园区地处酒仙桥中路18号，两侧均有主干道通过，西侧是酒仙桥路，东侧是酒仙桥东路，拥有401、402、909、688、656、976、967、988、973等10余条公交线路，虽然有点偏离市中心繁华地带，但是交通还算是便利。

不过，记者从交大东路这边赶过去采访，却也因为距离问题，足足花费了一个半小时才赶到国投信息创意产业园。

从下车到走到产业园，一路走来，记者发现，这一片的确都是产业园区和商务区，看得到的就有多家知名企业的办公大楼，例如三星电子、雀巢咖啡总部、ABB总部、京东方总部等等。

等到进入国投信息创意产业园当中，记者见到了该产业园的负责人项目总监夏龙，并且在夏龙的带领下，对产业园进行了一个整体全面的探营。

刚刚走进国投信息创意产业园的北楼时，记者在一楼就发现了，楼房的构造十分有意思，楼房层高达五米，这明显区别于一般的办公大楼。再抬头看到头顶上层楼顶的构造，居然是由纵横交错的管道构成的。

见到项目总监夏龙的时候，记者就提出了心里头的疑问。然后据项目总监夏龙的介绍，原来这国投信息创意产业园是由原来的北京广播电子器材厂改造建设而成的。大概是在2010年下半年的时间，由北京国投文化集团入驻并且经过四五个月的整改休整，将一个废弃的老旧厂房通过一些软装饰，改造成为了如今的过头信息创意产业园。先后入驻了包括人人游戏在内的三十余家以文化创意、科技创意相关的企业，可以说已经成为了一个北京创意产业的高地。

文化气息浓厚，漫画主题咖啡厅

跟着项目总监夏龙，记者开始对国投创意信息产业园进行一个从外到里的全面探营，首先在整体的规模上，国投创意信息产业园并不是很大，只有一座改造而来的五层大楼，分为南北两部分，总建筑面积在四万五千平方米左右。

其中一层、二层、四层和五层都是人人游戏的办公场所，三层入驻了其他二十几家相对规模较小的企业公司。同时，记者在一楼人人游戏旁边看到了一家以漫画为主题的酷米咖啡厅。

据项目总监夏龙介绍，这个酷米咖啡厅和三楼的酷米孵化器都是国投文化自己投资的一个子公司，酷米是做漫画网站的，这一个处于园区内的主体漫画咖啡厅是园区向产业园内公司企业办公职员提供的一个配套服务。

进入酷米漫画主体咖啡厅后，记者感受到其中的氛围和环境还是挺不错的。据项目总监夏龙介绍，这个咖啡厅原先是台湾著名歌星、影星吴奇隆在北京成立的，后来被国投文化收购，在两个月前搬到了国投创意信息产业园来的。

由于记者采访的时间是下午三点多，产业园的职员都在上班，咖啡厅内并没有顾客，不过据店员介绍，咖啡厅中午生意火爆，提供商务套餐，环境优雅，是入驻企业员工就餐饮食的首选。价格上也不贵，一般的商务套餐也不过二三十元。

除了园区内的漫画主体咖啡厅，国投创意信息产业园还紧邻798等艺术区，艺术气息浓重。

双重政策扶植，补贴优惠较多

紧接着，记者又在项目总监夏龙的带领下，由外到内，进入大厦当中，参观了入驻其中的一些企业。

据项目总监夏龙介绍，入驻国投创意信息产业园的企业，都必须是和产业园自身定位相关的创意类公司，包括文化创意和科技创意。

同时，国投创意信息产业园是以“信息创意”为核心定位，配合中关村产业园与北京市政府的一些政策措施。使得入驻的科技类、文化创意类企业能够享受到中关村科技园以及北京市对于科技类、创意类产业的双重政策扶持，在政策上优势十分明显。

根据项目总监夏龙的详细介绍，具体说来，这些政策扶植包括，资金担保贷款、贴息补息、税收减免等。

租金价格优惠，特色“管家式”服务

在参观途中，记者注意到，目前国投信息产业园内的办公场所都有企业入驻了，只有一处大概415平方米的办公场所，据项目总监夏龙说是客户刚刚搬离，目前正在招商当中。

对此，记者就这个415米的办公场所的具体招商问题向项目总监夏龙进行了询问。

当问及具体的租金情况以及对入驻企业的要求上，项目总监夏龙表示就目前来说，这一处办公场所的的租金价格从前是3元/平方米/天，现在适应市场价格调高到了5元/平方米/天，但是还是低于北京那些处于繁华地区的产业园的普遍价格。而对于入驻的企业的要求，必须是文化、创意类相关的企业，同时签订的租金合同一般是在3-5年。

在配套的园区服务商，这5元/平方米/天的租金已经囊括了物业费在内，同时国投创意信息产业园推出了独有的“管家式”服务，也就是就是贴身服务、一揽子服务标准。

整体上来说，国投信息创意产业园地势虽然有些偏离市中心，但是好在交通还算便捷。整体上产业园区规模较小，周边环境地域的产业相关性强，文化气息比较浓厚。政策上的双重扶助也有利于中小创业公司的发展，当然，那些首次创业缺乏经验的公司更加看中的是它的租金便宜和“管家式”服务。

就目前来说，结合国投信息创意产业园中心的“信息创意”核心园区定位，是科技类、信息创意类等中小公司办公选址的好去处。